Drei Exkursionen, viele Eindrücke, interessanter Austausch – die Eggarten-Siedlung öffnet sich als lebendiges Beispiel für moderne Quartiersentwicklung.
Im Jahr 2025 besuchten Studierende der Hochschule Fresenius München diesen Ort. Mit dabei waren Bachelor- und Masterstudiengänge der Immobilienwirtschaft sowie weitere Fachrichtungen. Die Exkursionen fanden im April und Mai direkt auf dem Gelände der Eggarten-Siedlung statt, im November in den Büroräumen der Büschl Unternehmensgruppe.
Ein Quartier im Überblick
Zu Beginn führte Joachim Jaenicke, Leitung Projektentwicklung, die Gruppen anhand von Eckdaten und dem Bebauungsplan durch das Areal. Er zeigte den Studierenden die Geschichte der Eggarten-Siedlung, wie sich das Gebiet entwickelt hat und warum der Standort als Modellquartier für die Landeshauptstadt ausgewählt wurde. „Für uns als Projektentwickler ist ein Austausch mit Studierenden, immer von großem Mehrwert. Oftmals entstehen hierbei spannende Diskussionen rund um die Quartiersentwicklung vor Ort sowie den Ablauf eines solchen Vorhabens“, fasst Joachim Jaenicke Exkursionen dieser Art zusammen.
Ein weiterer Schwerpunkt lag auf dem Quartiersmanagement. Die Planer erklärten die Charta des Quartiers, in der die Werte, Ziele und Regeln für das Zusammenleben von Bauherren, den Genossenschaften und der Stadt München festgelegt sind. Die Studierenden bekamen Einblick in die Struktur des Managements.
Mobilität neu gedacht
Das Mobilitätskonzept erhielt viel Aufmerksamkeit. Die Bauherren erklärten, wie der Verkehr im Quartier organisiert wird. Quartiersgaragen bündeln den ruhenden Verkehr. Dadurch bleiben die Wege im Quartier frei und sicher. Auch die Finanzierung wurde angesprochen. Das Konzept zeigt, warum weniger Autos im Wohnumfeld die Lebensqualität steigern. Besonders die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Nähe zur Stadt und die Einbettung ins Umfeld sorgten für Diskussionen.
Energie für heute und morgen
Zum Abschluss ging es um die Energieversorgung. Die Expert*innen zeigten auf, wie das Quartier Strom bezieht. Mit dem Wärmeplan München wird sich die Energieversorgung nicht nur in der Eggarten-Siedlung in Zukunft stark verändern.
Die Exkursionen zur Eggarten-Siedlung boten praxisnahes Lernen. Die Studierenden erhielten echte Einblicke in die Planung, den Betrieb und den Alltag eines großen Quartiers.
„Für mich war es besonders spannend, das Unternehmen hinter dem Projekt näher kennenzulernen und tiefere Einblicke zu erhalten. Die Eggarten-Siedlung ist ein herausragendes Bauvorhaben in München, das mich bereits im Vorfeld sehr interessiert hat. Umso wertvoller war es, innerhalb des Unternehmens direkt darüber sprechen zu können“, bedankte sich Georg Gaar, Student des Masterstudiengangs Immobilienwirtschaft.
Theorie traf auf Realität. Genau das macht solche Formate so wertvoll.
