Um für das Areal der Eggarten-Siedlung Baurecht zu schaffen, sind eine Reihe von Planungsschritten erforderlich, bei denen die Bürgerinnen und Bürger jeweils eingebunden werden.
Nach dem nun anstehenden städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb und auf Basis der dortigen Ergebnisse wird der Bebauungsplan aufgestellt.
Die Eggarten-Siedlung wird zu einem lebendigen Modellquartier für München entwickelt. Hierzu hat der Stadtrat am 24. Juli 2019 die Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen und den folgenden Planungszielen für den städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb zugestimmt::
Auf Grundlage der vom Stadtrat beschlossen Planungsziele lobten die Grundstückseigentümer in Abstimmung mit dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München im Oktober 2019 einen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb aus. Die Wettbewerbsergebnisse – mit denen voraussichtlich im Juli 2020 zu rechnen ist und die anschließend öffentlich ausgestellt werden – werden dann die weitere Grundlage des Bebauungsplanverfahrens sein.
Eingeladen wurden 15 nationale und internationale Teilnehmerteams aus Architekten, Stadtplanern und Landschaftsarchitekten, um für das geplante Quartier ein Planungskonzept zu entwickeln. Durch dieses Verfahren wird eine große Bandbreite an unterschiedlichen Entwürfen erreicht, aus der ein Preisgericht die beste Lösung für die Eggarten-Siedlung auswählen kann.
Das Preisgericht bewertet die eingehenden Entwürfe der 15 teilnehmenden Büros und kürt die Preisträger. Das Preisgericht setzt sich zusammen aus insgesamt 19 Fach- und Sachpreisrichtern. Die Preisgerichtssitzung musste aufgrund der Covid-19-Pandemie verschoben werden und ist aktuell für Juli 2020 vorgesehen.
Zu den zehn Fachpreisrichterinnen und -richtern gehören erfahrene Architektinnen und -architekten, Landschaftsarchitektinnen und -architekten und Stadtplanerinnen und –planer sowie die Stadtbaurätin. Wie in der Wettbewerbsordnung RPW vorgeschrieben, üben die Mitglieder des Preisgerichts ihr Amt persönlich und unabhängig allein nach fachlichen Gesichtspunkten aus.
Die neun Sachpreisrichterinnen und -richter umfassen Vertreterinnen und -vertreter des Stadtrates, des Bezirksausschusses 24, der beiden Eigentümer und der GIMA München eG.
Nach dem Abschluss des Wettbewerbs wird der Stadtrat sich mit dessen Ergebnissen und dem weiteren Vorgehen befassen. Anschließend erfolgt die Ausstellung des Bebauungsplans nach den Regeln des Baugesetzbuches einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligungsschritte für die Bürgerinnen und Bürger. Ein Baubeginn der ersten Wohngebäude ist frühestens für 2023/24 vorgesehen.